1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
市川市
38.2万円/㎡
前年比+1.0%
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コープ野村本八幡
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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3階 / 78.38㎡の場合
相場
4,402万円
56.2万円/㎡
2,161
3,655
5,149
6,642
AI査定結果
推定相場価格
4,402万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,655万円〜5,149万円
46.6万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月10日
コープ野村本八幡
4,280万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 78.38㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は51.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,280万円 | 54.6万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 49.8万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 3,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,390万円 | 46.4万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/08 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 47.8万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,180万円 | 55.1万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,180万円 | 55.1万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 56.4万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,280万円 | 56.5万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,690万円 | 50.6万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 59.1万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,890万円 | 53.3万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,480万円 | 59.1万円 | 11階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,880万円 | 38.0万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 54.5万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,080万円 | 40.6万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,480万円 | 45.9万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,980万円 | 39.3万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 41.9万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,190万円 | 57.4万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 4,390万円 | 60.1万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 62.7万円 | 6階 | 72.99㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,850万円 | 54.6万円 | 8階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 3,888万円 | 51.3万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,988万円 | 52.6万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 4,188万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 4,190万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,890万円 | 49.6万円 | 5階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 4,280万円 | 54.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 市川パークハウスB棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,080万円 | 63.5万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 218戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 4,399万円 | 67.7万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 市川パークハウスA棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション市川本八幡 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅12分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 219戸 | RC |
| 2025/05/27 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 3,090万円 | 46.3万円 | 66.77㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 260戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、市川市では1%上昇しています。